清远茶博城：学位房的困顿

俗话说：“不能让孩子输在起跑线上。” 孩子的教育是每个家庭都很重视的事情，很多父母不惜一掷千金，只为了让孩子拥有更好的教育资源，教育条件。在这个情况下，学位房也逐渐成为家长眼中的“香饽饽”。

清远市民清清就加入了争夺这块“香饽饽”的行列，2016年，清清在胜利茶博城购买了一套商品房。可到了约定的交房日期开发商却一拖再拖。

她担心孩子的学位“打水漂”，自己的努力也付之东流......

▲胜利茶博城

清清：

关乎一个双学位的问题，新北江小学很多家长买这里都是为了让小孩子读这家学校，作为家长，很想让孩子有个优异的学习环境。 

当时楼盘销售人员向业主承诺，2017年10月份就可以交房，于是她在2016年就签订了购房合同。但是到了“承诺”的交房日期，开发商却一推再推。

清清：

“当时和我们说 2017年10月份可以交楼装修，让小孩子读书。 2017年10月份又说工程进度跟不上，让我们2018年1月份再来，1月份再来的时候，他们又推到3月份。现在我们来了，又说推到5月份。”

在胜利茶博城购房的家长们，都觉得自己被骗了......

▲业主们在微信群讨论

为了让孩子就读名牌小学，很多家长在很早之前就向这个学校咨询过入学要求，而现在这个情况让他们干着急——

新北江小学去年6月份开始报名，而今年提前到4月份了，要求必须在学位房入住装修才符合要求，而且报完名后学校还要到家里进行家访才能入学。

▲清远新北江小学被评为广东省一级学校

问题很明显，就算现在装修也来不及了，更别提还没交房......

不能装修入住的后果就是，孩子上不了学，成为“大龄学生”。这让不让孩子输在起跑线上的家长们不能接受。

和清清一样情况的业主不在少数。业主刘先生说，他的孩子今年7周岁，已经属于“大龄学生”，眼看着孩子已经到了上小学的年龄，可购买的学区房却延期，这令他心急不已。

刘先生：“我现在住的地方户主是我大哥，我的小孩在黄坑是上不了学的，如果回去农村读也不行，因为乡下的小学已经没办上小学一年级了，现在也不知道怎么办才好。”

由于房子过了承诺的交付期，给购房者们生活带来不同程度的影响。他们也都多次找到开发商讨个说法，但是开发商的回应让业主们难以接受。

刘先生：“我们买楼的时候9成的业主都是冲着学位来的，很多孩子即将要读书，当时开发商承诺我们2017年可以交楼装修，冲着这句话，我们才买的，但是他们现在出尔反尔，说按照合同办事。”

▲业主们在售楼处讨要说法

业主们辛辛苦苦，为的就是能够买到学区房，让孩子接受好的教育。但是离报名入学的时间越来越接近，他们的新房迟迟还没有交付，业主们控诉开发商违背了他们的“口头承诺”。

为了进一步了解情况，记者找到了开发商负责人左先生，他说公司并没有做出提前交房的“口头承诺”。

胜利地产工程部负责人左先生：“真的不知道有这些口头承诺，我们的楼盘是在2016年年中开盘，如果是年中开售到2017年就交楼，作为清远的任何一个楼盘几乎是很难达到这个条件，几乎不可能的，在这里我就劝各位业主在买房的时候不要盲目消费。”

左先生说，按照双方的合同规定，交房日期是2018年的6月30日，因此开发商并没有违反约定。

▲腾讯房产上显示胜利茶博城的交房时间为2018.6.30

左先生：“做到交楼的标准我们才能提供给业主，要达到交楼装修的条件是必须要经过住建局规划局的验收通过以后才能具备的，计划是在6月份可以陆续将交给业主去装修。”

对于这个回应，业主们并不满意。

业主1：

有的小朋友超过了读一年级的年龄，有些已经8岁了。

业主2：

按照合同的话我们的小孩今年读不了书，到明年已经8岁，而学校只收6到7岁。

不过，开发商表示，对于上学问题，他们将会和教育部门沟通，力争学龄儿童能够按时入学。

左先生：在工程进度、工程验收方面。我们会加快时间 ，寻找渠道和政府相关部门协商， 比如教育局学校是不是应该在入学条件方面可以人性化一点，能不能进行一个条件的放宽，满足这些业主的诉求。”

清远广播电视台记者

监制：张瑞   编审：涂培胜   责编：张思考

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